Дневник Предпринимателя "inDV"
УстановитеFlash player
On-Line Радио от автора Дневника Предпринимателя "inDV" для действующих и начинающих предпринимателей и бизнесменов.

Формат радиостанции: All Talk

Жанры: House, Trap, Dubstep, Drum&Bass

Сейчас в эфире: Загрузка ...

  • Подписаться на статьи

    Введите свой Email-адрес:

    Подписавшись, вы будете получать все новые статьи себе на почту сразу после их публикации.
Рубрики: Виды Бизнеса | Традиционный Бизнес | 16.01.2017 | 14:19 | 94 Просмотров

Как открыть хостел с нуля?

Приветствую вас, дорого народ читающий мой блог. В сегодняшней статье я постараюсь рассказать, как открыть хостел с нуля, вы узнаете, какие расходы предстоят перед вами, что будет необходимо для начала работы, насколько рентабелен и прибылен данный бизнес. Не скрою также от вас тот факт, что и сам планирую в недалеком будущем заняться именно этим видом бизнеса, когда мой интернет-бизнес встанет с колен, поскольку знаю, что данные услуги могут обогнать гостиничные, а при хорошем маркетинге, и вовсе загнать их в убытки.

Да, я не стану в статье приводить каких-то серьезных расчетов, план хостела вы сможете составить сами, поскольку в разных городах они сильно разнятся, но в будущем я напишу еще немало статей на тему гостиничного бизнеса, поэтому рекомендую подписаться в правой боковой колонке, чтобы их не упустить.

Как открыть хостел?

Хостел – это своеобразная мини-гостиница. Для его функционирования нужно помещение, несколько кроватей с двумя ярусами, столы, стулья и кое-какие принадлежности в душевую и туалетную комнаты для общего пользования. Можно сказать, что хостел является улучшенной версией общежития. Стоимость проживания в хостеле намного ниже, чем в отеле, что и делает его предпочтительным вариантом для небольших групп туристов, иногородних студентов и командировочных.

Для начала данного бизнеса потребуются небольшие финансовые вложения (примерно полмиллиона рублей), которые пойдут на следующие расходы:

  • Арендная плата (если вы желаете организовать хостел в арендуемом помещении);
  • Плата за ЖКХ;
  • Выполнение ремонтных работ;
  • Покупка мебели;
  • Покупка сантехники;
  • Затраты на рекламу или создание и продвижение интернет-сайта;
  • Непредвиденные траты.

Полезная рекомендация для начинающих предпринимателей: не жалейте деньги при приобретении кроватей для постояльцев, ведь в основном в хостел заселяются те, кто хочет просто отдохнуть, искупаться и поспать. Поэтому кровати нужно выбирать большие и комфортные, по возможности взять к ним ортопедические матрасы. Постельное белье подбирайте под дизайн интерьера всего помещения.

Если вы планируете начать бизнес в регионе, то вам нужно будет провести исследование на потенциальную востребованность ваших услуг. Обратите внимание на такие параметры, как:

  1. Насколько часто в город приезжают туристы и путешественники?
  2. Какие мероприятия, на которые съезжаются много людей с других городов, регулярно проходят в городе? Это могут быть спортивные соревнования, концертные выступления, художественные представления и т.д.

Если вы хотите начать работать в столице, то учитывайте, что наименьшая арендная плата за помещение находится на уровне 130 000 рублей в месяц. Также вам следует сразу найти общий язык с соседями, которым придется смириться с постоянно появляющимися чужими людьми. В договоре обязательно должно быть зафиксировано согласие жильцов на такие нововведения в их жизни.

Как открыть хостел с нуля

Сотрудники хостела.

Первым ответом на вопрос “Как открыть хостел?”, станет необходимость в квалифицированных сотрудниках. Вам понадобятся следующие работники:

  1. 2 вежливых и общительных администратора, которые свободно владеют минимум одним иностранным языком. Они будут встречать постояльцев и от них зависит первоначальное мнение клиентов о вашем хостеле.
  2. Горничные – они отвечают за чистоту комнат, постельного белья, посуды.

Рекомендую прочитать статью про то, как найти хорошего сотрудника. Ревизорро не спит, вы же знаете, если вашему хостелу поставят высокую оценку, количество заселений вырастет на порядок.

Ваши вероятные постояльцы должны точно понимать, какие услуги они получат за свои деньги. В самый простой комплекс услуг входят:

  • Ночлег;
  • Завтрак;
  • Посещение душевой и туалетной комнат.

Еще можно предложить постояльцам постирать и проутюжить их вещи (разумеется, за дополнительную оплату, но можете это включить и в стоимость).

Не забывайте, что хостел и ночлежка – разные вещи. В отличие от хостелов, ночлежки имеют некомфортные условия пребывания и вынужденное соседство с другими людьми. Некоторые собственники хостела заявляют, что их клиенты не менее придирчивы, чем постояльцы пятизвездочных отелей. Залогом успеха являются идеальная чистота и ощущение тепла и комфорта в комнате.

Требования Санэпидемстанции, Роскомнадзора и Роспотрбнадзора

Требований к помещениям, работающим таким образом предостаточно. Специально для таких разработан единый стандарт “ГОСТ Р 56184-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам”. Как открыть хостел легально? Обратимся к требованиям.

Итак, основные требования:

  1. На одну спальную зону должно быть отведено не менее 4 квадратных метров, включая кровать, которая, кстати, может быть и двухъярусной.
  2. Ваш хостел как бизнес должен находиться в помещении, в котором обязательно должны быть окна (Размещение хостела на цокольных этажах, в подвальных помещениях строго запрещено)
  3. Цокольные и подвальные помещения без окон могут использоваться в для оборудования следующих помещений: душевых, санитарных узлов, постирочных, комнат для хранения багажа, инвентарные комнаты,  и т.п., также допускается организовывать там буфеты, парикмахерские (к ним также имеются основные требования), торговые помещения, сауны. Можно также на таких этажах размещать порковки с имеющимися отводами для выхлопных газов.
  4. Маленький хостел: расчет санузла следующий: не более 15 человек на один санузел. Большой хостел: санузел не может быть совмещенный, должен быть разделен на “М” и “Ж”.
  5. В хостеле должно быть место для приготовления пищи, а также ее хранения, снабженное всем необходимым – посуда, моющие средства, холодильник, плита, раковина.
  6. Вентиляционная система и система отопления должны в полной мере устанавливать необходимый клиенту микроклимат, может понадобиться кондиционер.
  7. Ремонт должен быть выполнен идеально – ничего не выпирает, не торчит, не создает проблем передвижения и не выделяет вредные вещества.
  8. Освещенность должна быть хорошей, чтобы можно было спокойно читать, не напрягая глаз.

С остальными требованиями я вас ознакомлю в следующих статьях, также вы их можете прочесть на официальном сайте роспотребнадзора.

Реклама.

Как и в любом бизнесе, результативная реклама составляет львиную долю расходов. Самый эффективный способ – реклама через интернет, например, на сайтах занимающихся бронированием номеров. Размер комиссии – до 20% от цены номера.

Хостел как бизнес

Помимо этого, следует помнить о сарафанном радио. Если постояльцам понравится ваш хостел, они гарантированно будут рекомендовать вас своим родственникам и друзьям, тем самым у вас увеличится приток клиентов.

Что необходимо для начала работы?

  1. Оформите регистрацию фирмы в форме ООО или ИП. Специальные документы для ведения подобного бизнеса не требуются.
  2. Купите кассовую машинку и поставьте ее на учет в налоговой службе.
  3. Оформите все бумаги на помещение.
  4. Пожарная безопасность. Все нормы и рекомендации пожарных исполняются неукоснительными (пути эвакуации, лестницы и т.д.).
  5. Налоги. Оптимальным способом уплаты налогов будет упрощенная система (УСНО) – 6% от годового денежного оборота или 7%, если выбрать заблаговременно эту систему (доход/расход).

Насколько рентабелен и прибылен хостел как бизнес?

На время, за которое вы сможете вернуть свои первоначальные вложения, влияет множество показателей. Ключевым из них считается – количество клиентов. Люди, давно занимающиеся этой деятельностью, утверждают, что хостел может окупиться спустя 4 месяца с момента начала работы. Если вы будете предоставлять качественные услуги, то довольные клиенты сделают вам такую рекламу, что вы сможете открыть еще несколько хостелов в своем городе. В нашей стране этот сегмент рынка не имеет большого количества участников.

Наибольшая конкуренция наблюдается в столице и популярных курортных городах. Тем не менее услугами хостелов пользуются все чаще. Они доступны даже для людей, у которых доходы ниже среднего уровня, а учитывая, что дешевых гостиниц не так много, недобор клиентов будет отсутствовать.

Что касается цен, то сутки в одном из отелей Москвы могут стоить 5 000 рублей, в регионе гостиница стоит 3 500 рублей. Провести ночь в региональном хостеле будет стоить 300 рублей. Наиболее перспективные для открытия хостела города – это Сочи, Краснодар, города Золотого кольца.

Ценные советы для начинающих хостел-бизнесменов.

Как открыть хостел? Давайте рассмотрим основные и самые ценные рекомендации от предпринимателей, которые работают в этом деле уже многие годы.

1. Трезво оценивайте свои финансовые возможности. Помимо аренды вам нужно сделать качественный ремонт и обеспечить бесперебойное функционирование коммунальных систем.

2. Открывайте хостел, который может вместить минимум 50 человек. Правильно разместите ванные и туалетные блоки на этаже или в самой комнате. Сегодня уровень обслуживания в хостеле должен иметь минимум 1 звезду.

3. Рекомендованные параметры для помещения 2×1 или 3×1. Окна должны выходить на все 4 стороны.

4. Оборудование. Покупайте качественное сантехническое и электрическое оборудование у крупных проверенных продавцов. В качестве кроватей отлично подойдут слипбоксы – они не издают скрипа, почти не ломаются, имеют гарантию 20 лет. Вместо чайника лучше приобрести термопот (комбинация чайника и термоса). Он может поддерживать заданную температуру, т.е. его не надо постоянно включать если нужна горячая вода (в отличие от чайника), тем самым сокращаются расходы на электричество.

5. Создайте и продвигайте свой сайт в интернете. Большинство клиентов ищут информацию о хостелах через всемирную сеть.

6. Конкуренция. Если вы наладите дружеские связи с конкурентами, то можете получить дополнительный доход. Если у них не будет свободных мест, они могут направить клиентов к вам.

7. В хостеле обязательны должны быть: Wi-Fi, напитки, душевая кабинка, место где можно приготовить еду. Также можно устроить небольшую прачечную. Стиральные машины заберут часть работы горничных, а клиенты будут дополнительно платить за услуги прачечной.

8. Установите вендинговый аппарат, чтобы у посетителей была возможность приобретать напитки и различные снеки.

9. Если у вас есть проверенные поставщики качественной готовой еды, то можете предложить постояльцам заказать еду в хостел.

Но имейте в виду, что ошибки в заказе или долгая доставка создадут вам проблемы на ровном месте. Поэтому предлагайте такие блюда как: горячие сэндвичи, блинчики, разнообразные хлопья и т.д.

Это все, что я хотел рассмотреть в сегодняшней статье “Как открыть хостел с нуля?”, но это не значит, что я не коснусь этой темы вновь, обязательно коснусь. Если вы хотите в первую очередь получить эту информацию, как только я ее опубликую на сайте, подпишитесь в правой боковой колонке. А пока, думаю, что я достаточно рассказал о том, как открыть хостел. Желаю удачи в ваших начинаниях!

C этой статьей также читают следующие:

Оставить комментарий

Наверх